Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Южане»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Краснодар, улица Даниила Смоляна
Сдача2019–2024
КлассКомфорт
Этажность7–15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, под ключ, предчистовая, черновая
ПарковкаГостевая
Сдача
2019–2024
Класс
Комфорт
Этажность
7–15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, под ключ, предчистовая, черновая
Парковка
Гостевая
Сдача
2019–2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7–15
Корпуса
10
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, под ключ, предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024
Литер 4 - 4 очередь, Литер 3 - 4 очередь, Литер 2 - 4 очередь

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2019
Дом 78

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Дом 80, Дом 80/1

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2021
Дом 65 Корпус 1, Дом 65, Дом 65 Корпус 2

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2024
Литер 1 - 4 очередь

О жилом комплексе «Южане»

Брошюра ЖК «Южане»

Микрорайон «Южане» от федерального девелопера «Неометрия» — это семейный квартал состоящий из нескольких очередей, где есть все необходимое для комфортной жизни на юге. Он расположен на пересечении улиц Красных Партизан и Западный Обход в развитом районе с насыщенной инфраструктурой.

В ближайшем расположении находится 4 школы и 5 детских садов, 2 поликлиники, 2 торговых центра, 3 гипермаркета, а также магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.

На территории микрорайона размещаются детские и спортивные площадки, а также многоуровневый спортивно-развлекательный комплекс с зоной для воркаута, спортивными тренажерами для всех возрастов и спортивная площадка для командных видов спорта (футбол, волейбол, баскетбол).

Предусмотрен просторный паркинг для жителей и гостей микрорайона. По территории микрорайона установлено видеонаблюдение. Вход в подьезды, велосипедные и колясочные только по специальному магнитному ключу, что гарантирует безопасность жильцов.

В микрорайоне «Южане» есть возможность приобрести квартиры на этажах повышенной комфортности с изумительным видом из окон, панорамным остеклением высокого качества и ограждениями для безопасности. Входные двери повышенной прочности выполнены с уникальным дизайном. Видеонаблюдение на этаже установлено с возможностью подключения со смартфона.

Первая, вторая и третья очереди микрорайона «Южане» уже сданы, сдача четвертой очереди запланирована на 4 квартал 2023 года. Дома строятся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. В продажу открыты студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в сданных и строящихся домах. 

  • Все корпуса
  • Литер 1 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Литер 2 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Литер 3 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Литер 4 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
От 26 м²
3,8–4,4 млн ₽
2 предложения
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
26,4 м²
3,85 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
37,1 м²
4,49 млн ₽
От 38 м²
4,7–6,5 млн ₽
4 предложения
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
37,8 м²
4,77 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
44,9 м²
6,52 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
49,0 м²
6,41 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
49,8 м²
6,4 млн ₽
От 50 м²
6,1–8,6 млн ₽
14 предложений
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
50,1 м²
6,19 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
51,8 м²
7,01 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
58,2 м²
8,61 млн ₽
Литер 1 - 4 очередь
Сдан
63,2 м²
6,54 млн ₽
Литер 1 - 4 очередь
Сдан
63,5 м²
6,87 млн ₽
От 74 м²
8,4–9,1 млн ₽
3 предложения
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
74,3 м²
8,82 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
74,6 м²
9,16 млн ₽
Литер 4 - 4 очередь
Сдан
80,8 м²
8,43 млн ₽
Всего 56 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Южане»

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены снизились на 14% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,0 млн ₽
Средняя цена м²115 557 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода15%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

27 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Карина
24 мая 2024
Полезный
Плюсы:

ЖК на типичные муравейники и громадины Краснодара не похож и это хорошо, социальная инфраструктура тоже не перегружена - в садик мы ребенка отдали вне очереди. Комплекс Южане для семейной жизни подходит более чем, по-моему мнению.

Минусы:

Нет

ID:128855296
17 марта 2025
Плюсы:

После переезда в Южане мы стали чаще бывать на свежем воздухе и вести активный образ жизни. Благо двор очень уютный и просторный. Там есть где заниматься спортом и играть с мячом. Даже младший заинтересовался футболом))

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Под ключ

    Под ключ

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Кто продаёт квартиры

seller
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
3,8–4,4 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
4,7–6,5 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
6,1–8,6 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
8,4–9,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексЮжане
улица Даниила Смоляна, Краснодар,Краснодар, улица Даниила Смоляна
Телефон: +79881996941
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:10,6 млн руб.