Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Южане»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Черная пятница
Черная пятница

Действует До 30.11.2024

ИТ-ипотека 6%
Рассрочка 0%
Расположение
Краснодар, улица Даниила Смоляна
Срок сдачи2019—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2019—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 15
Кол-во корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Высота потолков
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024
Литер 4 - 4 очередь, Литер 3 - 4 очередь, Литер 2 - 4 очередь

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2019
Дом 78

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020
Дом 80, Дом 80/1

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2021
Дом 65 Корпус 1, Дом 65, Дом 65 Корпус 2

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2024
Литер 1 - 4 очередь

О жилом комплексе «Южане»

Брошюра ЖК «Южане»

Микрорайон «Южане» от федерального девелопера «Неометрия» — это семейный квартал состоящий из нескольких очередей, где есть все необходимое для комфортной жизни на юге. Он расположен на пересечении улиц Красных Партизан и Западный Обход в развитом районе с насыщенной инфраструктурой.

В ближайшем расположении находится 4 школы и 5 детских садов, 2 поликлиники, 2 торговых центра, 3 гипермаркета, а также магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.

На территории микрорайона размещаются детские и спортивные площадки, а также многоуровневый спортивно-развлекательный комплекс с зоной для воркаута, спортивными тренажерами для всех возрастов и спортивная площадка для командных видов спорта (футбол, волейбол, баскетбол).

Предусмотрен просторный паркинг для жителей и гостей микрорайона. По территории микрорайона установлено видеонаблюдение. Вход в подьезды, велосипедные и колясочные только по специальному магнитному ключу, что гарантирует безопасность жильцов.

В микрорайоне «Южане» есть возможность приобрести квартиры на этажах повышенной комфортности с изумительным видом из окон, панорамным остеклением высокого качества и ограждениями для безопасности. Входные двери повышенной прочности выполнены с уникальным дизайном. Видеонаблюдение на этаже установлено с возможностью подключения со смартфона.

Первая, вторая и третья очереди микрорайона «Южане» уже сданы, сдача четвертой очереди запланирована на 4 квартал 2023 года. Дома строятся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. В продажу открыты студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в сданных и строящихся домах. 

  • Все корпуса
  • Дом 65
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 65 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 65 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Литер 1 - 4 очередь
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Литер 2 - 4 очередь
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Литер 3 - 4 очередь
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Литер 4 - 4 очередь
    Корпус сдан во II-кв. 2024
от 26 м²
4,5–5,5 млн ₽
13 предложений
Литер 4 - 4 очередь
Сдан
26,4 м²
5,1 млн ₽
Литер 1 - 4 очередь
Сдан
27,2 м²
4,9 млн ₽
Дом 65
Сдан
37,1 м²
5,4 млн ₽
от 37 м²
5,9–8,7 млн ₽
29 предложений
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
38,0 м²
7,4 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
39,3 м²
6,3 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
39,8 м²
7,6 млн ₽
Дом 65 Корпус 2
Сдан
44,1 м²
6,2 млн ₽
Литер 4 - 4 очередь
Сдан
44,8 м²
7,2 млн ₽
от 49 м²
7,1–11,3 млн ₽
36 предложений
Дом 65
Сдан
53,7 м²
7,6 млн ₽
Дом 65
Сдан
58,2 м²
9,8 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
63,4 м²
10 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
64,4 м²
9,7 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
64,6 м²
10,9 млн ₽
от 75 м²
10,1–11,6 млн ₽
3 предложения
Дом 65 Корпус 1
Сдан
75,0 м²
11,5 млн ₽
Дом 65 Корпус 1
Сдан
76,2 м²
11,6 млн ₽
Дом 65 Корпус 1
Сдан
80,8 м²
10,1 млн ₽
Посмотреть 63 квартиры от агентов и собственников
Всего 144 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Южане»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Черная пятница

logo

Рассрочка 0%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

ИТ-ипотека 6%
Федеральный девелопер «Неометрия»
6%до 9 млн30 летот 26 251 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 26 251 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 3,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,1 млн ₽
Средняя цена м²155 003 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

28 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Ильин Артём
28 июля 2020
Полезный

Прежде чем купить квартиру в этом комплексе, посетили экскурсию, посмотрели качество квартир в 1-й очереди, нам понравилось, всё сделано на совесть. Расположение тоже хорошее, на машине можно спокойно добраться в любую точку города. Купили квартиру в 3 очереди, ждем сдачи.

Владислав
21 августа 2024
Новый
Плюсы:

Я здесь купил квартиру-студию. Комплекс симпатичный. За счет высотности и светлых фасадов во дворе гулять комфортно. Ну и количество зелени в микрорайоне радует. Пока жил рядом с промзоной, соскучился по нормальной экологии как в Южанах.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

2010
год
основания
32%
домов сдано
вовремя
«Неометрия» – федеральный девелопер полного цикла, осуществляющий комплексную деятельность от подбора земельного участка до эксплуатации готовых объектов от комфорт-класса до премиум-сегмента. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года.

За 14 лет …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 6 корпусахМеньше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
4,5–5,5 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
5,9–8,7 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,1–11,3 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
10,1–11,6 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.
Жилой комплексЮжане
улица Даниила Смоляна, Краснодар,Краснодар, улица Даниила Смоляна
Телефон: +78612058357