Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Южане»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Южане»

Сдан
Краснодар, улица Даниила Смоляна
Сдача2019–2024
КлассКомфорт
Этажность7–15
Корпуса10
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, под ключ, предчистовая, черновая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2019–2024
Класс
Комфорт
Этажность
7–15
Корпуса
10
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, под ключ, предчистовая, черновая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у продавца
Выбрать квартиру непросто, продавец поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
  • Все корпуса
  • Дом 65
    Сдан в 4 кв. 2021
  • Дом 65 Корпус 1
    Сдан в 4 кв. 2021
  • Дом 80
    Сдан в 4 кв. 2020
  • Дом 80/1
    Сдан в 4 кв. 2020
  • Литер 1 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Литер 2 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Литер 3 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
  • Литер 4 - 4 очередь
    Сдан во 2 кв. 2024
От 26 м²
3,8–4,4 млн ₽
2 предложения
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
26,4 м²
3,85 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
37,1 м²
4,49 млн ₽
От 38 м²
4,7–6,5 млн ₽
4 предложения
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
37,8 м²
4,77 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
44,9 м²
6,52 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
49,0 м²
6,41 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
49,8 м²
6,4 млн ₽
От 49 м²
6,1–8,7 млн ₽
28 предложений
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
51,8 м²
7,01 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
58,2 м²
8,61 млн ₽
Литер 1 - 4 очередь
Сдан
63,2 м²
6,54 млн ₽
Литер 1 - 4 очередь
Сдан
63,5 м²
6,87 млн ₽
Литер 3 - 4 очередь
Сдан
64,5 м²
7,36 млн ₽
От 74 м²
8,4–10,5 млн ₽
10 предложений
Литер 2 - 4 очередь
Сдан
74,6 м²
9,16 млн ₽
Дом 65 Корпус 1
Сдан
76,2 м²
10,15 млн ₽
Литер 4 - 4 очередь
Сдан
80,0 м²
10,15 млн ₽
Литер 4 - 4 очередь
Сдан
80,8 м²
8,43 млн ₽
Дом 80/1
Сдан
98,2 м²
10,22 млн ₽
Всего 74 квартиры в ЖК

Акции в ЖК «Южане»

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Материнский капитал

Материнский капитал

Военная ипотека

Военная ипотека

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 21% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²117 955 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода25%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

О жилом комплексе Южане

Микрорайон «Южане» от федерального девелопера «Неометрия» — это семейный квартал состоящий из нескольких очередей, где есть все необходимое для комфортной жизни на юге. Он расположен на пересечении улиц Красных Партизан и Западный Обход в развитом районе с насыщенной инфраструктурой.

В ближайшем расположении находится 4 школы и 5 детских садов, 2 поликлиники, 2 торговых центра, 3 гипермаркета, а также магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.

На территории микрорайона размещаются детские и спортивные площадки, а также многоуровневый спортивно-развлекательный комплекс с зоной для воркаута, спортивными тренажерами для всех возрастов и спортивная площадка для командных видов спорта (футбол, волейбол, баскетбол).

Предусмотрен просторный паркинг для жителей и гостей микрорайона. По территории микрорайона установлено видеонаблюдение. Вход в подьезды, велосипедные и колясочные только по специальному магнитному ключу, что гарантирует безопасность жильцов.

В микрорайоне «Южане» есть возможность приобрести квартиры на этажах повышенной комфортности с изумительным видом из окон, панорамным остеклением высокого качества и ограждениями для безопасности. Входные двери повышенной прочности выполнены с уникальным дизайном. Видеонаблюдение на этаже установлено с возможностью подключения со смартфона.

Первая, вторая и третья очереди микрорайона «Южане» уже сданы, сдача четвертой очереди запланирована на 4 квартал 2023 года. Дома строятся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. В продажу открыты студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в сданных и строящихся домах. 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

28 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Карина
24 мая 2024
Полезный
Плюсы:

ЖК на типичные муравейники и громадины Краснодара не похож и это хорошо, социальная инфраструктура тоже не перегружена - в садик мы ребенка отдали вне очереди. Комплекс Южане для семейной жизни подходит более чем, по-моему мнению.

Минусы:

Нет

Катя
12 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Ещё 20 лет назад Западный Обход был просто объездной дорогой, а сейчас это один из самых активно застраиваемых районов Краснодара. Мне лично очень нравится эта локация и наш ЖК. Это не пафосный центр, но за эти деньги в Краснодаре сложно найти что-то лучше по соотношению цена/спокойствие/инфраструктура.

Минусы:

я не вижу

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система

Варианты отделки

  • Под ключ

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Кто продаёт квартиры

seller
Агентства недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
3,8–4,4 млн ₽
1-комнатные
От 38 м²
4,7–6,5 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
6,1–8,7 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
8,4–10,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.
🔷 Мин. стоимость квартиры:2 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:10,5 млн ₽
Жилой комплексЮжане
улица Даниила Смоляна, Краснодар,Краснодар, улица Даниила Смоляна
Телефон: +79230579172